贵州社会稳定风险评估内容

目前有工程咨询乙级资信评价资质，林业调查规划设计丙级资质，工程咨询包括：编制可行性研究报告，节能评估报告，环境影响评价报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，资金申请报告等。林业包括：林业调查规划设计，征用占用林地可行性报告，使用林地现状调查表，作业采伐设计等。社会稳定风险评估的范围及内容：一、社会稳定风险评估报告评估范围1.有关民生保障政策调整影响到群众实际利益的事项。比如保障项目取消、标准降低等。2.地方性优抚安置保障内容、保障标准调整影响到个人实际利益的事项。3.区划调整中的敏感问题。4.民政基础设施建设中征用土地涉及群众利益和对周围群众生活产生影响事项。5.其他有可能带来社会稳定风险的...

贵州资产评估方法

资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。重置成本法，指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。现行价格法，指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，对被评估资产的价值进行评估的方法。，，...

贵阳资产评估中哪些因素影响二手房的价格

贵阳房屋评估机构说买房子首先要对房子的价格有个整体的估量，大致清楚现在的房产价格走向。在贵阳二手房转卖中，可能会进行贵阳房屋评估的工作，这个也是根据双方的达成的意见，需要就开展评估，但需要请专业的贵阳评估机构的人员。下文主要给大家介绍的是在二手房的转卖中进行评估的话，哪些因素会影响二手房的价格，给购房者和业主一个参考。1、房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋，配套设施越齐全的小区，管理越到位，价格也越高。由以上因素造成的房屋价差每平方米价格相差范围也可达数百元。2、房屋内部装修程度及其他。房屋内部装修程度以及其他因素对于价格的影响虽然不太明显，但是对于房屋的出售速度有着一定影响...

贵州资产评估是什么

资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，具体内容如下：1、资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。（1）重置成本也称现行成本或重置价值，是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本；（2）现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格，这种销售可以是实际销售，也可以是模拟销售；（3）收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的...

贵州资产评估的基本方法主要有以下四种

贵州资产评估的基本方法主要有以下四种：（１）收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。（２）重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。或者，估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新，即成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估价。（３）现行市价法，它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因...

贵阳资产评估是什么

一、资产评估是什么1、资产评估的具体含义为：由专业机构(评估机构、审计机构等)对不动产、动产等资产评估其价值的程序。且股东如果以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资的，要经评估作价，核实该财产。2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的...