贵阳评估公司的业务范围有哪些？它有这些评估方法！

财产估价，也就是估价财产的形式。它是指根据法律或公正的标准和程序，根据一种科学的方法，通过一种科学的方法，对某一特定点的资产进行评估和估计的活动。那么南京评估公司的业务范围有哪些？它有这些评估方法！一起来看看！南京评估公司的业务范围有哪些？ 1、总体资产评估（评估公司价值） 适合成立公司、企业改组、**转让、企业合并、收购或分立、改组、合资、租约、融资、按揭、破产清算； 2、单独评估资产 各种物业（商业用房、生产厂房、办公、住宅、宾馆、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、旅游胜地、码头、加油站），各类机器设备（进口设备、专用设备、专用设备、通用设备、自制设备、专业生产线、运输设备、...

做贵阳房产评估的情形有哪些，这些影响因素你要知道

房产评估是在一些情形下必须要进行的一项业务，需要遵循规定进行评估。那么，需要做房产评估的情形有哪些，影响房产评估的因素有哪些呢？下面贵阳恒毅小编为大家具体介绍一下这些问题！需要做房产评估的情形有哪些？　　1、二手房价格明显过低：房地产管理部门认为房价明显低于房地产价值，交易双方不愿调整的，委托有一定资质的专业评价机构评价交易二手房，以评价价格为纳税依据。　　2、买卖双方认为有必要：一般来说，买方和卖方可以自己确定交易价格。然而，如果一方或双方对二手房的价格没有概念，不相信对方的报价或中介机构的评估，他们可以委托自己或双方共同委托合格的评估机构进行评估，然后参考评估价格来确定双方的交易价格。　　...

贵阳资产评估方法及选择

资产评估师使用资产评估方法来进行他们的工作。由于资产评估方法的重要意义，在资产评估行业逐渐产生了一些不全面的思想倾向，具体是指以下方面：一方面，由于规章的缺失，资产评估的方法并没有明确的定义，因此人们仅仅把收益法、成本法和市场法看成资产评估的依据，并把它们看成资产评估的****方法依据。另一方面，所有人都赞同，使用不同方法将会得到不同的结果。这是因为在资产评估中，资产评估方法起着决定性作用。　　一般来说，资产评估方法的名字，本不应该影响到人们对该种资产评估方法的理解。可是，人们在有些时候只会注意一个名字，而忽略了其本身的意义，也就是难以透彻彻理解某种资产评估方法的准确内涵和实际操作方式。我们换...

贵阳资产评估告诉你不良资产评估需提供的资料？

不良资产评估需提供的资料？今天由专门做不良资产评估的资产评估顾问给各位分享如下，有要做不良资产评估的朋友可以联系本公司具体咨询；不良资产评估需要准备以下材料：1、**分析基准日本息清单;2、与**有关的借款合同、**合同、抵/质押合同及其他信贷资料、放款、还款凭证;3、律师提供的法律意见书;4、**相关的诉讼、判决资料;5、银行**通知书及回执;6、债务企业及保证企业营业执照工商登记情况、法人**、个人保证人**、**卡;7、企业财务报表等财务资料;8、**物国土房管登记状态或登记证明;9、抵、质押物产权资料：房地产权证、国有土地使用证、国有土地出让合同、租赁合同、“四证一书”、重大设备购置合...

贵州资产评估的基本方法主要有以下四种

贵州资产评估的基本方法主要有以下四种：（１）收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。（２）重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。或者，估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新，即成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估价。（３）现行市价法，它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因...

贵州社会稳定风险评估内容

目前有工程咨询乙级资信评价资质，林业调查规划设计丙级资质，工程咨询包括：编制可行性研究报告，节能评估报告，环境影响评价报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，资金申请报告等。林业包括：林业调查规划设计，征用占用林地可行性报告，使用林地现状调查表，作业采伐设计等。社会稳定风险评估的范围及内容：一、社会稳定风险评估报告评估范围1.有关民生保障政策调整影响到群众实际利益的事项。比如保障项目取消、标准降低等。2.地方性优抚安置保障内容、保障标准调整影响到个人实际利益的事项。3.区划调整中的敏感问题。4.民政基础设施建设中征用土地涉及群众利益和对周围群众生活产生影响事项。5.其他有可能带来社会稳定风险的...